1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市淀川区
53.0万円/㎡
前年比-1.8%
クレアシティ東三国弐番館
大阪府大阪市淀川区宮原二丁目
/ 東三国駅 徒歩4分
2004年築 / 11階建 / 38戸 / SRC造
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6階 / 66.17㎡の場合
相場
3,845万円
58.1万円/㎡
2,968
3,553
4,137
4,722
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
58.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,553万円〜4,137万円
53.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月13日
クレアシティ東三国弐番館
4,280万円（64.7万円/㎡）/ 6階 / 66.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 4,280万円 | 64.7万円 | 6階 | 66.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/11 | 3,980万円 | 62.7万円 | 7階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 4,180万円 | 65.8万円 | 7階 | 63.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,300万円 | 65.0万円 | 9階 | 66.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/31 | 4,300万円 | 67.7万円 | 10階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/28 | 4,150万円 | 65.3万円 | 10階 | 63.52㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | クレアシティ東三国弐番館 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅4分 | 4,280万円 | 64.7万円 | 66.17㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/09 | セレッソコート新大阪シティ 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東三国駅5分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/10 | プレサンス東三国アメニックプレイス 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅4分 | 4,080万円 | 65.9万円 | 61.87㎡ | 2LDK+納戸× | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | プレステージ新大阪 大阪市淀川区宮原一丁目 | 新大阪駅4分 | 3,280万円 | 54.6万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ル・グランデ新大阪北 大阪市淀川区宮原二丁目 | 東淀川駅1分 | 4,780万円 | 60.7万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/19 | ヴァンデュール新大阪シティライフ 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2LDK+S | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市淀川区では1.8%下落しています。
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